De la salle de réunion à la chambre: les immeubles de bureaux et les hôtels vides de New York sont peut-être mûrs pour la conversion.

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Fenêtres sombres. Lobbys calmes. Salles silencieuses.

Avec de nombreux hôtels et immeubles de bureaux de New York inoccupés depuis plus d’un an maintenant – et des questions sur si certains se rempliront à nouveau – un effort est en cours pour convertir certaines structures commerciales en logements ou à d’autres usages. Le résultat pourrait être une vague de conversions de bâtiments jamais vue depuis le crash de la fin des années 1980.

Des immeubles de grande hauteur dans le quartier financier aux hébergements de charme près de Central Park en passant par les hébergements de taille moyenne à Midtown, les acteurs de l’immobilier réaménagent ou sollicitent des dizaines de sites, selon les personnes impliquées. Les discussions se divisent en trois catégories: la conversion des bureaux en logements, des hôtels en logements et des hôtels en bureaux.

Eric Anton, agent du cabinet Marcus and Millichap spécialisé dans la vente d’immeubles, a déclaré que sur les sept hôtels de New York qu’il représente, trois sont susceptibles de devenir des logements pour seniors, un deviendra des appartements aux tarifs du marché et le reste restera des hôtels. .

«Beaucoup de conversations tournent autour de la question de savoir si les conversions peuvent se produire efficacement», a déclaré M. Anton.

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