Les moratoires sur les expulsions n’empêchent pas les loyers de s’accumuler et l’aide peut ne pas atteindre les plus vulnérables.

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Même avant l’année dernière, un en quatre Les locataires américains – environ 11 millions de ménages – vivaient dans un ménage qui consacrait plus de la moitié de son revenu avant impôts au logement, et surpeuplementg était à la hausse. Par une estimation, pour 100 ménages à très faible revenu, seulement 36 locations abordables sont disponibles.

Maintenant, la pandémie ajoute à la pression, Conor Dougherty rapporte pour le New York Times.

Les loyers ont baissé dans de nombreuses grandes villes, mais les taux de vacance des immeubles les moins chers sont essentiellement stables par rapport à l’année dernière, selon CoStar Group, un groupe immobilier commercial. Autrement dit: rien dans la pandémie n’a changé le fait qu’il y a une pénurie de logements abordables de longue date, de sorte que quiconque perd une maison abordable aura encore du mal à en trouver un nouveau.

La douleur sur le marché du logement aux États-Unis est la plus grave au fond. Les enquêtes sur les grands propriétaires dont les logements ont tendance à être de meilleure qualité et plus chères ont été remarquablement résistantes pendant la pandémie. Les enquêtes auprès des petits propriétaires et des locataires à faible revenu montrent que les frais de retard et les dettes s’accumulent. Et de la même manière que les prêts hypothécaires à risque ont été l’un des premiers indicateurs de la crise du logement au milieu des années 2000, aujourd’hui, les locataires informels – colocataires et sous-locataires qui n’ont pas de bail convenable – offrent un regard sous la surface.

Une mesure de soulagement est venue lorsque le président Biden élargi de deux mois, un moratoire fédéral sur les expulsions qui devait expirer à la fin du mois de janvier, les États et les villes ayant également décidé de prolonger leurs propres moratoires sur les expulsions. De plus, 25 milliards de dollars en aide au logement approuvé en décembre devrait être distribué.

Mais pour chaque million ou deux ménages qui sont expulsés aux États-Unis chaque année, il y a beaucoup plus de millions qui déménagent avant de manquer un paiement, qui réduisent la nourriture et les médicaments pour payer le loyer, qui adoptent des logements informels qui existent en dehors du propriétaire traditionnel. relation locataire.

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